“鋼筋混凝土”的壽命到底有多長(cháng)？能撐到房子的產(chǎn)權到期嗎？

發(fā)布時(shí)間：2019.08.06     新聞來(lái)源：     瀏覽次數：

在過(guò)去，人們可能從未想象過(guò)將來(lái)人類(lèi)的建筑技術(shù)能夠達到怎樣的高度，隨著(zhù)各種巍峨的高樓拔地而起，人們對天空的探索欲望日益強大，因此也將大樓修筑得越來(lái)越高。有不少朋友傳言，現在的建筑物壽命通常只有幾十年，隨著(zhù)時(shí)間的過(guò)去，這些建筑物就會(huì )逐漸從內部開(kāi)始產(chǎn)生裂痕，鋼筋和混凝土這種的建筑材料也會(huì )因此而老化。那么事實(shí)上這些建筑材料是否真的像人們想象的那樣脆弱呢？

如果在理想的狀態(tài)下，也就是不存在其他的外力因素影響這些建筑材料的情況下，這些建筑材料可以永遠的保存下去。然而由于現實(shí)生活中造成的種種問(wèn)題，比如天空降下的有腐蝕性的酸雨，或者是居住在房屋中的人給房屋帶來(lái)的重量，還有受到風(fēng)的影響而產(chǎn)生的風(fēng)化作用，都會(huì )改變這些建筑物的使用年限。

一般來(lái)說(shuō)現在的混凝土結構分為以下幾種狀況，人們的確為了滿(mǎn)足不同的需求而混合出了不同混凝土的比例。時(shí)間最短的是用于建設一些臨時(shí)建筑的混凝土，這種混凝土的壽命大概只有兩年左右。在兩年之后如果沒(méi)有被人工拆除，那么這種建筑物的穩定性也已經(jīng)很難保證。第二種是年限大概在25年左右的混凝土，這種混凝土一般用于房屋中可替換的構件。這種構建在超過(guò)25年之后，并不意味著(zhù)這種構建就會(huì )立刻倒塌，而是質(zhì)量會(huì )慢慢降低，對住房的人來(lái)說(shuō)有一定的危險。最后一種就是我們平常建筑大部分建筑師所用的混凝土，這種混凝土最少在50年之內是不會(huì )出現太大問(wèn)題的。

但是由于人們在入住房屋之后，會(huì )對房子進(jìn)行很多改裝，比如長(cháng)期承重的房屋容易出現開(kāi)裂或者是漏水的情況，同時(shí)混凝土也會(huì )因為承重而導致變形。房屋內埋設的各種管道和電線(xiàn)，也會(huì )成為加速房屋老化的原因之一。在北方的一些地區裝有地暖，受到熱脹冷縮的效應影響，這些房屋的地面也會(huì )出現不同程度的變形。所以這些房屋雖然理論壽命是70年以上，但是基本上用到50年之后就會(huì )出現各種問(wèn)題，而且現在的城市發(fā)展建設速度非�？�，很多時(shí)候人們入住一套房子還不到半個(gè)世紀就要搬遷出去。所以也不用太擔心房屋老化的問(wèn)題。

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